诉讼启示

作者：李荣维 | 北京市昌久（昆明）律师事务所 律师

【导语】
老赖名下唯一住房，但房产证上写着他和妻子两个人的名字。法院能执行吗？直接拍卖会侵害其配偶的合法权益；不执行，您的债权又无法实现。面对这种“共有财产”的执行困局，法律给出了一把精准的“手术刀”——代位析产诉讼。今天，李荣维律师就用一个成功分割夫妻共有房产并顺利执行的真实案例，为您详解《民事诉讼108策》第六十八策——“代位析产”的破冰之术。

一、真实案例：债务人拒不分割共有房产，债权人代位起诉成功析产

在中国裁判文书网公开的**（2023）云0102民初XXXX号** 代位析产纠纷案中，这一策略得到完美运用。

案情简述：
申请人李某持生效判决，申请强制执行被执行人张某50万元债务。经查，张某名下无其他财产，仅与其妻子王某共同共有一套商品房。执行法院认为该房产系夫妻共同财产，且涉及案外人王某的利益，不宜直接整体处置，执行一度陷入僵局。

关键行动：
在李荣维律师的指导下，李某作为申请执行人，另行向法院提起“代位析产诉讼”，将被执行人张某及其配偶王某列为共同被告，请求依法确认张某在该共有房产中享有50%的份额。

法院判决：
法院经审理认为，根据《民法典》及相关司法解释，在婚姻关系存续期间取得的房产，如无特别约定，应视为夫妻共同共有。在无证据证明双方出资比例的情况下，依法确认张某与王某对该房产各享有50%的份额。

执行结果：
凭借这份析产判决，执行法院随即启动了对张某所占50%房产份额的评估拍卖程序。最终，该房产被整体拍卖，所得款项在扣除相关费用后，按50%的比例向李某进行了清偿，成功实现了债权。

二、李荣维律师解读：“善用代位析产”的三大核心要点

这个案例生动诠释了《民事诉讼108策》第六十八策——“代位析产” 的精髓：当债务人怠于分割共有财产以逃避执行时，债权人可“代其位”提起诉讼，先行确权，再行执行！

要点一：适用前提——共有财产+怠于分割

• 财产状态： 被执行人的财产与他人（通常是配偶、父母、子女）处于共有状态（如共同共有、按份共有）。

• 行为要件： 被执行人拒不主动与共有人协商分割财产，或共有人之间无法达成分割协议，导致执行程序受阻。

要点二：操作路径——另案起诉，确权先行

• 独立之诉： 代位析产是一个独立的民事诉讼，需另行立案，不能在执行程序中直接处理。

• 当事人： 原告为申请执行人（债权人），被告为被执行人（债务人）及财产共有人。

• 诉讼请求： 核心诉求是请求法院确认被执行人在共有财产中所占的具体份额。

要点三：法律效果——为强制执行扫清障碍

• 确权依据： 一旦获得胜诉判决，明确了被执行人的财产份额，执行法院即可针对该特定份额采取查封、评估、拍卖等强制措施。

• 保护共有人： 此举既保障了债权人的合法权益，也通过司法程序确认了共有人的份额，避免了对其权益的不当侵害。

三、给申请执行人的行动指南

1. 识别共有财产： 在执行调查阶段，注意甄别被执行人名下的财产是否属于共有（如房产证上有多个名字）。

2. 判断分割意愿： 若被执行人及其共有人拒绝配合分割，即可考虑启动代位析产程序。

3. 委托专业律师： 此类诉讼涉及复杂的实体与程序问题，务必委托有经验的律师代理，确保诉讼请求精准、证据充分。

结语：精准切割，让老赖无处藏匿共有资产

“代位析产”制度，是破解“共有财产”执行难题的关键钥匙。它巧妙地将一个复杂的执行问题，转化为一个清晰的确权之诉，从而在保护案外人合法权益的同时，坚决捍卫了生效判决的权威。李荣维律师始终强调，“善用代位析产”是在面对共有财产执行困境时，实现债权最精准、最有效的法律武器。当您发现老赖的资产与家人混同在一起时，请果断祭出此策，精准切割，让其无处遁形。

本文作者：李荣维
执业机构：北京市昌久（昆明）律师事务所
执业领域：强制执行、代位析产与共有财产分割

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